Европейский рынок строительства понемногу возрождается

Группа аналитических компаний Euroconstruct, прогнозирующих состояние экономики, на своем съезде в июне обозначила динамику состояния строительного рынка Европы за последние три года. Так, в 2008 году объемы строительства сократились на 3,1%, в 2009 – на 8,8 и в текущем году на 4%. Считается, что падение приостановилось, обозначились признаки стабилизации, а к 2011 году по прогнозу аналитиков ожидается небольшой рост в строительной отрасли – на 1,2%, а в 2012 – на 2,4%.

Наихудшие показатели, свидетельствующие о спаде строительного рынка, приходятся на долю Ирландии, Испании и Португалии, где снижение зафиксировано на 27,5%, 17,7% и 10,2% соответственно. В связи с околокритическим состоянием экономики Греции, рынок строительства этой страны не анализировался.

В ряде европейских стран, экономика которых в меньшей степени пострадала от мирового финансового кризиса, уже в этом году аналитиками прогнозируется оживление объемов строительства. Например, в Германии ожидается рост на 0,4%, в Венгрии – на 2,8, в Словакии – 4,8, Швеции – 2,1% и Швейцарии – 1,1%.

Наилучшие показатели в данном секторе экономики отмечаются в ряде стран Центральной и Восточной Европы. Примечательна ситуация в Польше, где строительная отрасль в период мирового экономического кризиса сохранилась на прежнем уровне. По прогнозам Euroconstruct польский строительный рынок ожидает рост. В текущем году на 10,0%, в 2011 – на 14,5 и в 2012 – на 14,1%.

На фоне общего оживления экономики в странах Центральной и Восточной Европы прогнозируется средний показатель роста строительной сферы 3.7%. Выйдет в плюс с ростом в 9,9% в 2011 году и Чехия.

Продолжающийся кризис, по мнению аналитиков Euroconstruct, стал причиной снижения в сегменте нежилого строительства в Европе. Если в жилом секторе в 2009 году самый низкий показатель сокращения строительных объемов составил 24,7%, то в нежилом – 6,6%.

В текущем году падение объемов строительства нежилых объектов ожидается до уровня 11,1%, в 2009 – 12,4%.

Не выглядит ситуация критически на рынке строительных объектов, требующих восстановления. В этом сегменте спад в жилищном секторе составит 0,7%, а в нежилом – 1,9%.

При некотором росте за два предыдущие года на рынке гражданского строительства в 2010 прогнозируется сокращение на 1,7%.

Сектор строительства нежилых объектов дольше всех останется под влиянием кризиса. До конца 2011 года здесь будет отмечаться падение на 1,1%. Объемы нового жилого строительства вырастут до 3,7%, а гражданского – на 1,1%. Объемы рынка восстановления и ремонта зданий поднимутся на 1,5%, а в нежилом секторе на 0,4%.